УРОК №2.2: ВИДЫ СТОИМОСТИ (ЧТО ВАЖНО ДЛЯ БАНКА)
Дарси №4: Стандартҳои арзиш (Бозорӣ ва Барҳамдиҳӣ)
Ин дарс фарқияти байни нархи бозорӣ ва маблағи воқеиеро, ки бонк ҳангоми дефолт ба даст меорад, мефаҳмонад.
Нуктаҳои асосӣ:
Арзиши бозорӣ ($C_p$): Нархи идеалӣ дар шароити муқаррарии бозор (бидуни шитоб). Мувофиқи Моддаи 10 Қонуни ҶТ.
Арзиши барҳамдиҳӣ ($C_л$): Нархи фурӯши маҷбурӣ дар мӯҳлати кӯтоҳ.
Формула: $C_л = C_p \times (1 - K_{дисконта})$.
Чаро ин муҳим аст? Бонк барои кам кардани хавфҳо қарзро танҳо дар асоси арзиши барҳамдиҳӣ (ликвидационӣ) медиҳад.
Натиҷа: Маҳорати ҷудо кардани нархи "хоҳиш"-и мизоҷ аз пули воқеии бонк.
Rating
0
0
There are no comments for now.
1.
Вопрос 1: Что является главным отличием ликвидационной стоимости от рыночной?
2.
Вопрос 2: В каком случае при оценке квартиры для залога оценщик обязан рассчитать ликвидационную стоимость?
3.
Вопрос 3: Как изменится коэффициент вынужденной продажи (Kvp), если банк потребует реализовать заложенное имущество не за 30 дней, а за 7 дней?
4.
Вопрос 4: Какой орган в Таджикистане устанавливает правила оценки имущества, принимаемого в качестве обеспечения (залога) банками?
Additional Resources
Content only accessible to course attendees.