Skip to Content
Главная └Баҳодиҳии касбии амвол барои бахши бонкӣ: Амволи манқул ва ғайриманқул. └ДАРСИ №8: ХУСУСИЯТҲОИ БОЗОРИ АМВОЛИ ҒАЙРИМАНҚУЛИ ҶТ ВА ТАҲЛИЛИ ҲУҚУҚӢ

Баҳодиҳии касбии амвол барои бахши бонкӣ: Амволи манқул ва ғайриманқул.

0 %

Завершено

Содержание курса

ДАРСИ №8: ХУСУСИЯТҲОИ БОЗОРИ АМВОЛИ ҒАЙРИМАНҚУЛИ ҶТ ВА ТАҲЛИЛИ ҲУҚУҚӢ

10 XP
Prev Следующий
Полный экран Поделиться
МБТИ Гарав Ғайриманқул Таҳлил

О чем этот урок?

Этот урок является ключевым для понимания того, как юридические нюансы Таджикистана влияют на стоимость недвижимости. Мы разберем, почему "чистые" документы важнее золотого ремонта, и как география Душанбе диктует банковские риски.


Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.

1. «Кадом ҳуҷҷат дар Ҷумҳурии Тоҷикистон барои тасдиқи мавҷуд набудани ҳабс ва маҳдудиятҳо (манъкуниҳо) нисбати молу мулки ғайриманқул асосӣ ба ҳисоб меравад?»
Шиносномаи техникии иншоот. Маълумотнома аз Феҳристи ягонаи давлатӣ (ФЯД). Шаҳодатнома дар бораи ҳуқуқи мерос. Дафтари қайди хона (Китоби манзил)
2. «Шумо дар шиносномаи техникӣ гузаронидани ошхонаро ба ҳуҷраи истиқоматӣ («нуқтаи тар» дар болои минтақаи истиқоматӣ) ошкор кардед. Қарори шумо ҳамчун арзёбикунанда (оценщик) барои бонк:»
Нодида гирифтан, зеро ин тарҳро (дизайнро) беҳтар мекунад. Тамоми масоҳатро ҳамчун масоҳати истиқоматӣ арзёбӣ кардан. Ин навсозиро (перепланировка) ҷиддӣ (критикӣ) ҳисобидан ва тавсия додани радди дархост ё ҳисоб кардан бидуни ба назар гирифтани ин масоҳат то қонунӣ гардонидани он. Баланд бардоштани нарх аз ҳисоби мураккабии таъмир.
3. «Объект дар ноҳияи "ДОК" (ш. Душанбе) ҷойгир аст. Мувофиқи лексия, он ба кадом минтақаи пардохтпазирӣ (ликвидност) дохил мешавад ва кадом дисконт (тахфиф) тавсия дода мешавад?»
I Зона (Элита), дисконт 15%. II Зона (Мӯътабар/Престижӣ), дисконт 20%. IV Зона (Пурхатар/Рисковӣ), дисконт 35-50%. III Зона (Устувор/Стабилӣ), дисконт 25%.
4. Тарҷумаи ҷумла: «Чаро ҳангоми ҳамчун мерос гирифтани хона (камтар аз 6 моҳ пеш), бонк таваккалро (рискро) баланд меҳисобад?»
Қонуни ҶТ фурӯши меросро дар давоми як сол манъ кардааст. Хавфи пайдо шудани меросхӯрони баҳисобгирифтанашуда, ки ҳуқуқ ба ҳиссаи ҳатмӣ доранд, мавҷуд аст. Хонаҳои меросӣ ҳамеша дар ҳолати бади техникӣ қарор доранд. Зеро мерос бо андози баланд андозбандӣ карда мешавад.
5. «Литера А» дар шиносномаи техникӣ чӣ маъно дорад?
Ин синфи самаранокии энергетикии бино мебошад. Ин ишораи бинои асосӣ дар қитъаи замин мебошад. Ин индекси таварруми объект мебошад. Ин ишора ба мақоми элитии манзил мебошад.
Дополнительные ресурсы
Присоединяйтесь к этому курсу для доступа к ресурсам