Skip to Content
Главная └Профессиональная оценка имущества для банковского сектора: Движимое и Недвижимое имущество. └УРОК №11: Оценка земельных участков

Профессиональная оценка имущества для банковского сектора: Движимое и Недвижимое имущество.

0 %

Завершено

Содержание курса

УРОК №11: Оценка земельных участков

10 XP
Prev Следующий
Полный экран Поделиться
Оценка Активов МСО Земля IVS 105 Банковский залог Таджикистан
Краткое описание урока: Урок посвящен специфике оценки земельных участков как уникальных активов. Рассматриваются правовые режимы (включая специфику Республики Таджикистан), физические характеристики и ключевые ценообразующие факторы, влияющие на ликвидационную стоимость залога.
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

1. Вопрос 1: Можно ли оценивать земельный участок затратным методом (считать стоимость создания)?
А) Да, если участок был искусственно намыт. Б) Нет, землю нельзя "построить". Используется метод сравнения продаж. В) Да, путем суммирования затрат на покупку и оформление.
2. Вопрос 2: Какой фактор сильнее всего влияет на стоимость участка в категории "Земли поселений"?
А) Глубина залегания грунтовых вод. Б) Наличие подведенных коммуникаций (свет, вода, газ). В) Цвет почвы.
3. Вопрос 3: Оценщик обнаружил, что через участок проходит высоковольтная линия электропередач (ЛЭП). Как это влияет на оценку для банка?
А) Никак не влияет. Б) Увеличивает стоимость, так как рядом есть электричество. В) Снижает стоимость и ликвидность из-за охранной зоны, где запрещено строительство.
4. Вопрос 4: Что такое "Право пожизненного наследуемого владения"?
А) Форма аренды на 1 год. Б) Специфическое право пользования землей, характерное для физических лиц в ряде стран СНГ и РТ. В) Право собственности иностранного государства.
Дополнительные ресурсы
Содержание доступно только слушателям курса.